「3歩進んで2歩下がる」
これ交渉の基本です。
｢任意売却して問題を解決したいと考えている方」
住宅ローンの支払いが厳しいと感じたら早めに相談することが、再生への道と言えます。弊社では｢金融機関やサービサーと交渉をあなたに代わり交渉・調整をさせていただきます。
引越費用の捻出にはじまり、残債務の支払計画案の立案など交渉成立まで粘り強く交渉、サポート致します。
黙っていると債権者の言いなりになってしまいます。
\ 初回60分相談無料 /
Flow ご売却までの流れ
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STEP 01
お問合せフォーム
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STEP 02
日程調整
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STEP 03
ご来社又ご訪問かZOOMでのミーティング
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STEP 04
媒介契約締結
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STEP 05
秘密保持契約締結
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STEP 06
債務調査
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STEP 07
物件査定報告提出
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STEP 08
販売開始
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STEP 09
債権者様との売却条件調整
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STEP 10
売買契約
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STEP 11
残債務完済
Contact Us
Faq よくある質問
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:住宅ローンの返済が難しくなってきたのですが、どうすれば良いでしょうか？
:今後の住宅ローンの返済に不安を感じたときは、住宅ローンを組んだ銀行など金融機関へ相談へ行きましょう。滞納前に相談することで、銀行など金融機関への「問題を解決したいと考えている」という意思表示として、前向きに捉えてもらえます。加えて、住宅ローンの返済が難しくなった理由に合わせて、返済計画の見直しをしてくれることがあります。
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:「期限の利益の喪失」とはどういうことですか？ 喪失するとどうなるのですか？
:督促状が届き、白から黄色、赤と封筒の色が変化する場合があります。催告書の内容にもし「期限の利益の喪失」と書いてあり、これが実行されてしまうと、住宅ローン残金全てを一括して支払えと銀行（保証会社）から要求され、手立てがうてないままでいると法的手続き（競売）が開始されてしまいます。この言葉を書面で目にしたら、私達のような専門家に相談することをおすすめします。
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:任意売却の成功率はどれくらいですか？ 上手く行くポイントは？
:任意売却の成功率は業者によって異なりますが、競売申立て前で約80％、競売申立て後で約60％。つまり、任意売却の成功のポイントはいかに早く販売活動が出来き且つ販売活動期間をできる限り長く確保することが大切です。もし今、住宅ローンの返済・滞納でお困りで任意売却を検討されているのでしたら、今すぐ弊社へ相談されることをオススメします。
